网易首页 > 网易房产 > 正文

楼市有涨有“跌” 南京新房首付比例成“晴雨表”

0
分享至

扬子晚报讯(记者 马祚波)过去这几天,南京有五六家楼盘新领了房源销许,最受关注的首付比例有了些变化——除了河西南的融创滨江ONE仍维持首付8成外,江心洲的璞境从5成涨到了6成,而在之前集体“喊涨”的江北城南中心板块,望江悦府的首付仍是3成,没涨到传说中的5成。

  扬子晚报曾于3月16日报道过“南京江北多盘酝酿提高首付比例”的消息,当地的一批楼盘计划将原本3成的首付,提高至5成甚至8成,其中就包括了江北城南中心板块的望江悦府。此前该楼盘的首付比例为3成,房价30000元/㎡左右,而在望江悦府加推的新房源销售方案中,首付比例仍为3成,保持不变。扬子晚报记者在网上房地产看到,截至3月22日下午3点,其最新销售的72套房源累计认购为42套,目前仍有30套未售,成交数量暂时为零。此外,该楼盘累计入网936套房源,未售套数为215套,占比高达23%。

  有“降”首付的,也有涨首付的。江心洲的璞境刚刚领取了100套房源的销许,户型有143平方米、166平方米,销许均价为50000元/㎡左右,另外可选装修包,价格为3500元/㎡。值得关注的是,该楼盘此次加推的房源首付比例将从5成提高至6成,预计验资款金额为400万元。首付比例不涨不跌的也有,河西南的融创滨江ONE新领了57套房源销许,户型为242平方米,首付仍为8成,验资款金额高达929万元。这批房源的均价为55000元/㎡,另外可选3500元/㎡的装修包。

  业内人士指出,新房的首付比例已经成为南京楼市行情的“晴雨表”,喊“涨”首付比例的大都是房企为自己壮胆,就比如江北非核心区的几家楼盘,市场尚未全面回暖,便急吼吼地要“收割”买房人,一旦蓄客不足,报名人数还没房源的数量多,连摇号都不用,想涨首付比例也涨不起来。

  其实归根到底,首付比例的涨跌还是受市场调控的影响,也能反映区域楼市的冷暖行情,卖家有时喊“涨”是为了试探风向,买家切勿自乱阵脚。

相关推荐
热点推荐

某银行女下属与副行长苟且私会被男友揭发!

行长男朋友
2021-05-11 18:42:11

比尔·盖茨离婚再爆猛料,居然和他有关?!

新民周刊
2021-05-11 20:11:43

终于忍不住!冯小刚和李晨开撕,让李晨滚出娱乐圈,李晨的回应冯小刚怒了

波一波科技
2021-05-11 12:01:12

成都学生坠亡调查通报为何激化了矛盾?调查组在遮掩什么?

中国经济周刊
2021-05-11 19:55:17

武汉大风天两名工人被困吊篮遇难 工人家属称事发后在工地被殴打、抢手机

大众网
2021-05-11 17:36:19

成华区回应“成都49中学生坠亡”关键六问:家长早看过监控

澎湃新闻
2021-05-11 21:06:22

“拜登你招惹中国干嘛!”中国三大巨头从美退市,华尔街先急眼了

海峡军武
2021-05-11 17:35:12

成都49中,你到底在隐瞒什么?!

微梦白昼
2021-05-11 15:54:51

许可馨更名许立娜!?多次辱国的公派留学生从美国回来了…

北美留学生日报
2021-05-10 10:21:30

昆明男子性侵女儿,大量露骨视频被疯传:缺失的父爱背后是满心的欲望

三优亲子网
2021-05-11 20:15:12

妻子多次偷情男同事,现场车内激吻被抓,讽刺老公:你拍来当证据

深度小哥哥
2021-05-10 14:05:21

缆车失火,150人在隧道中被1000℃高温烧成灰,12人竟反常逃生

老粥科普
2021-05-10 16:12:59

嘲讽中国制造,共青团中央重磅发声!京东、苏宁下架其所有产品

和讯网
2021-05-11 13:33:00

李小璐与男子过夜,新欢不是PG One:她到底还有多少秘密?

周冲的影像声色
2021-05-10 23:42:09

你敢制裁我就涨价!在华日赚38亿的铁矿石生意,让澳国不惧中国

华商韬略
2021-05-11 17:28:25

晚节和脸都不要?老戏骨堕落起来,流量明星都比不了

巴塞电影
2021-05-11 21:26:29

只剩4年,中国人口恐降至零增长!人口学会会长翟振武解读七普数据

时代周报
2021-05-11 16:54:58

美食博主食用国家二级保护动物,海南警方:已刑拘

社会de记忆
2021-05-11 21:12:30

当地中国人快撤!炮火连天已死亡300多记者,中国紧急关闭大使馆

小鑫鑫娱乐
2021-05-11 18:19:49

26年前就敢当台脱衣,开黄腔和成龙恋爱,她有你想象不到的酷

她刊
2021-05-10 11:55:06
2021-05-12 01:37:08

头条要闻

台湾再次"梦碎"世卫大会 华春莹:是民进党当局造成的

头条要闻

台湾再次"梦碎"世卫大会 华春莹:是民进党当局造成的

财经要闻

体育要闻

Skip:勒布朗快复出了则可认为他接近100%状态 他再也没有借口了

娱乐要闻

陶虹穿深V礼服对镜回眸氛围感满分

科技要闻

周鸿祎:假以时日 华为汽车一定能取代特斯拉

汽车要闻

韩国旗舰电动车? 现代将推IONIQ 6轿车

态度原创

亲子
房产
家居
旅游
手机

亲子要闻

为什么新生儿屁股“淤青”?跟父母有关系

房产要闻

[上海]“飞地”成枢纽 安亭成了刚需客重点关注的区域

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

旅游要闻

玛雅文明五大未解之谜,你知道几个?

手机要闻

App Store为安全操碎心 去年阻止超15亿美元可疑交易