网易首页 > 网易房产 > 正文

楼市持续回温 百强房企4月销售额同比转正

0
分享至

上市房企4月销售数据陆续披露,从公布情况来看,4月楼市继续回温,房企整体销售规模环比大增。另据克尔瑞研究中心数据统计,4月份TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元,环比增长17.2%,同比增长0.6%,同比年内首次转正。

有研报称,随着各地房地产政策持续托底,叠加市场流动性趋于宽松,购房需求将逐渐上升,预计5月份市场销售情况将进一步改善。

销售逐步恢复

4月份,中国恒大实现合约销售金额652.1亿元,同比增长11.6%,销售金额创公司同期历史新高;销售面积713万平方米,同比增长28.5%。1-4月,公司累计实现合约销售金额2125.7亿元,同比增长19.4%;累计销售面积2371.1万平方米,同比增长43%。

碧桂园4月份实现合约销售金额490.0亿元,同比增长3.76%;合同销售建筑面积约589万平方米,同比增长16.07%。

4月份,万科A实现合同销售金额479.5亿元,销售面积303.8万平方米。1-4月累计实现销售金额1858.3亿元,累计销售面积1188.6万平方米。

融创中国4月份实现合同销售金额约337.6亿元,合同销售面积约248.9万平方米。截至4月底,公司年内累计实现合同销售金额约955.2亿元,累计合同销售面积702.3万平方米。

非头部房企销售情况也在好转。富力地产4月份合约销售金额约92.2亿元,环比增长15%,同比增长4%;销售面积约81.7万平方米,环比增长24%,同比增长14%。

荣盛发展4月份实现签约金额77.83亿元,同比增长7.44%;签约面积69.63万平方米,同比增长6.18%。

禹洲地产4月份实现合约销售金额96.27亿元,同比增长87.4%;销售面积60.16万平方米,同比增长86.8%。

克尔瑞研究中心数据显示,4月份,TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元,环比增长17.2%,同比增长0.6%,同比实现年内首次转正。在39家监测房企中,29家房企4月业绩环比提升,近半数房企4月份实现业绩同比增长。

业绩分化显著

中国证券报记者注意到,房企4月份销售端分化情况明显。

华西证券研报称,就克尔瑞研究中心数据来看,4月份TOP30房企中16家房企实现销售规模正增长,TOP30房企中有14家房企销售增速同比负增长,有4家房企增速低于-25%。

就各房企4月份销售规模来看,4月份TOP1-5、TOP6-15、TOP16-30、TOP31-100房企单月全口径销售金额增速分别为0.5%、3.2%、-17.5%和2.0%,其中TOP6-15房企表现优于其他梯队。同比单月全口径销售金额分别下降9.7%、49.6%、56.4%和36.2%,TOP16-30房企下滑幅度最大。该研报称,在疫情影响下,头部房企销售显著强于其他梯队,且各房企在销售端的表现显著分化。

华创证券研报认为,就4月份各房企销售数据来看,龙头房企销售仍在进一步修复,同时二线蓝筹房企表现相对更优。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,疫情下,随着销售暂缓,各大房企面临回款难题。头部房企融资、抗风险能力较强,中小房企则受资金压力运转较难。随着市场好转,中小房企的压力会得到缓解。但房企的分化将会持续,强者恒强,弱者恒弱是大势所趋。

5月份料进一步改善

4月份市场继续修复的同时,需求也开始升温。克尔瑞研究中心数据显示,4月,28个重点城市整体成交面积2383万平方米,环比增长43%,同比微跌5%。其中一线城市成交量环比增长37%,二三线城市成交量整体环比增长44%。

中指研究院数据显示,4月份全国百城(新建)住宅均价环比上涨0.25%。其中,67个城市房价环比上涨,较3月增加11个;32个城市环比下跌,较3月减少5个,1个城市环比持平。

王小嫱向记者表示,目前供应端政策明显宽松,包括利率下行,市场预期转好。5月份随着疫情褪去明显,市场需求释放将更加明显,环比或可延续4月以来的较高增速,预计同比与去年同期小幅回落。

华西证券认为,随着各地房地产政策持续托底,叠加市场流动性趋于宽松,购房需求将逐渐上升,预计5月份市场销售情况将进一步改善。(记者 董添 实习记者 张军)

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
13年前,69岁老汉持刀抢劫求重判,只为入狱养老,如今他过得好吗

13年前,69岁老汉持刀抢劫求重判,只为入狱养老,如今他过得好吗

野离离
2021-09-25 20:33:34
杨丽萍的宫殿被查,被吐槽华丽外表下内里极其肮脏,究竟怎么了?

杨丽萍的宫殿被查,被吐槽华丽外表下内里极其肮脏,究竟怎么了?

浮生轶事
2021-09-24 15:31:30
蓝营前高官:朱立伦两岸政策“会对大陆有所交待”!走马英九路线“亲美和陆”

蓝营前高官:朱立伦两岸政策“会对大陆有所交待”!走马英九路线“亲美和陆”

海峡导报社
2021-09-25 21:01:10
一个自慰成瘾者的自述

一个自慰成瘾者的自述

横竖是个王
2021-09-25 19:22:54
霍尊现女友施冰岚首发声:知晓你真正模样,公开秀恩爱动态力挺他

霍尊现女友施冰岚首发声:知晓你真正模样,公开秀恩爱动态力挺他

我娱乐有约
2021-09-24 10:28:47
一天内,中美重开领事馆炸响,美后院内讧升级,中方回复耐人寻味

一天内,中美重开领事馆炸响,美后院内讧升级,中方回复耐人寻味

资讯沸点
2021-09-25 18:37:40
“嫩模杀手”陶喆猎艳记

“嫩模杀手”陶喆猎艳记

万小刀
2021-09-25 12:00:02
“反击战”正式开始?华为断供加拿大5G后,任正非做出新指示

“反击战”正式开始?华为断供加拿大5G后,任正非做出新指示

SKR科技
2021-09-24 12:16:26
李子柒停更后首露面,没有了唯美滤镜的她,不过是个普通人

李子柒停更后首露面,没有了唯美滤镜的她,不过是个普通人

菜小娱
2021-09-25 17:51:11
深夜,中国总领馆遭爆炸袭击!现场细节曝光,中方火速行动

深夜,中国总领馆遭爆炸袭击!现场细节曝光,中方火速行动

郭梦
2021-09-23 00:13:12
爆冷!奥运女单冠军陈梦无缘全运单打奖牌,1-3不敌刘诗雯

爆冷!奥运女单冠军陈梦无缘全运单打奖牌,1-3不敌刘诗雯

乒乓杂志
2021-09-25 20:38:58
为什么各省突然开始限电?

为什么各省突然开始限电?

爆角资讯
2021-09-25 14:15:16
美国陷阱失效了?孟晚舟获释回家,中国企业不会出现下个阿尔斯通

美国陷阱失效了?孟晚舟获释回家,中国企业不会出现下个阿尔斯通

排头国际
2021-09-25 15:26:20
痛心!3岁女童遇难全过程曝光,烘烤3小时喝光3瓶水在绝望中死亡

痛心!3岁女童遇难全过程曝光,烘烤3小时喝光3瓶水在绝望中死亡

九天社会趣闻
2021-09-25 12:38:29
1958年志愿军庆功宴上,周总理喝醉被抬走,毛主席为此罕见发怒

1958年志愿军庆功宴上,周总理喝醉被抬走,毛主席为此罕见发怒

桃烟读史
2021-09-25 15:39:00
重磅!英国遭受中国对等反制,“三重打击”令英国举步维艰

重磅!英国遭受中国对等反制,“三重打击”令英国举步维艰

要闻每日关注
2021-09-25 13:48:04
雷峰塔地宫发掘机密泄露,塔下疑点重重,传说可能真实存在

雷峰塔地宫发掘机密泄露,塔下疑点重重,传说可能真实存在

发带月亮
2021-09-25 16:02:55
对华重大逆转!23日,欧盟方面当着全球的面,要求中国放弃“内循环”

对华重大逆转!23日,欧盟方面当着全球的面,要求中国放弃“内循环”

要闻每日关注
2021-09-25 18:41:03
孟晚舟回国了,她和金华有很深的渊源!祖籍就在这个地方...

孟晚舟回国了,她和金华有很深的渊源!祖籍就在这个地方...

浙中在线
2021-09-25 18:54:06
一年只长两毫米,曾被判定为灭绝的崖柏,如今在重庆郁郁葱葱!

一年只长两毫米,曾被判定为灭绝的崖柏,如今在重庆郁郁葱葱!

祥子博士
2021-09-25 16:14:59
2021-09-25 23:24:49

头条要闻

孟晚舟亮相深圳机场:信仰如果有颜色 一定是中国红

头条要闻

孟晚舟亮相深圳机场:信仰如果有颜色 一定是中国红

财经要闻

体育要闻

奥运冠军带伤出战 王曼昱完胜陈梦晋级

娱乐要闻

“嫩模杀手”陶喆的猎艳记

科技要闻

孟晚舟被"扣押"的1028天 任正非做了什么?

汽车要闻

售6.89万-9.99万元 风行T5盛世款正式上市

态度原创

健康
旅游
游戏
数码
时尚

流感疫苗与新冠疫苗冲突吗?你需要了解

旅游要闻

中国“最难”抵达的村落

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

数码要闻

大疆Mavic 3 Pro无人机曝光:续航46分钟,双摄像头

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?