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总成交价近一亿元!河源和平县2宗商住用地成功出让!另一宗则……

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十二月土拍“热潮”延续。

昨日,城南新区两宗商住地块以底价成功出让,竞得者目前还在审核中。

今日,河源和平县福和产业转移园同日出让3宗商住混合用地,总体延续土地市场火热行情。

和公易土[2020]25号、26号、28号地块均位于和平县福和产业转移园,各地块间相距不远,地块总面积约35902.08(折合约53.85亩),总起拍价约11282.2万元。

最终,和公易土[2020]25号地块流拍;和公易土[2020]26号、28号地块则是以底价成功出让,目前竞得者还在资格审查中。


宗地信息一

流拍

宗地编号:和公易土[2020]25号

宗地位置:和平县福和产业转移园FH-B-01号、FH-B-02号

宗地面积:5041.4平方米(折合约7.56亩)

起拍价:1613.25万元

起拍楼面价:1032元/㎡

土地用途:商住混合用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:≤3.1%

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑控制高度:80米

按标准在用地规划安排公用配电用房、化粪池、消防水池等市政设施。

总成交价近一亿元!河源和平县2宗商住用地成功出让!另一宗则……

红线图

总成交价近一亿元!河源和平县2宗商住用地成功出让!另一宗则……

地块周边实景图

宗地信息二

竞得者:竞得资格审查中

宗地编号:和公易土[2020]26号

宗地位置:和平县福 和产业转移园 FH-D-03号地块

宗地面积:17023.65平方米(折合约25.5亩)

成交价:5379.47万元

成交楼面价:1019元/㎡

起拍价:5379.47万元

起拍楼面价:1019元/㎡

土地用途:商住混合用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:≤3.1%

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑控制高度:80米

根据规划,配套商业用地建筑面积不超过计容积率建筑面积的10%。

按标准在用地规划安排公用配电用房、化粪池、消防水池等市政设施。

总成交价近一亿元!河源和平县2宗商住用地成功出让!另一宗则……

红线图

总成交价近一亿元!河源和平县2宗商住用地成功出让!另一宗则……

地块周边实景图

宗地信息三

竞得者:竞得资格审查中

宗地编号:和公易土[2020]28号

宗地位置:和平县福 和产业转移园 FH-C-10号地块

宗地面积:13837.03平方米(折合约20.76亩)

成交价:4289.48万元

成交楼面价:1000元/㎡

起拍价::4289.48万元

起拍楼面价:1000元/㎡

土地用途:商住混合用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:≤3.1%

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑控制高度:80米

从地块具体位置看,今天出让的这三宗地块均位于和平县福和产业转移园,属和平县中心地带,地理位置较好,周边各类配套较为齐全

总成交价近一亿元!河源和平县2宗商住用地成功出让!另一宗则……

片区内商业配套丰富,有如百盛广场、世纪广场、亿和城市广场等多家商业广场,满足居民日常休闲娱乐需求。周边是较为成熟的住宅小区,如和平碧桂园、碧桂园·星钻、苏州名府等。

同时,片区内有和平县实验初级中学、和平中学、阳明中学、阳明第一小学等学校,教育配套较为丰富;还有和平县人民医院等医疗配套,能够满足居民医疗卫生需求

总成交价近一亿元!河源和平县2宗商住用地成功出让!另一宗则……

福和产业转移园丨图源网络

根据《和平县县城总体规划(2008-2030)》,和平县城定位为和平县域的政治、经济和文化中心,集生态农业、工业开发和休闲旅游服务为一体的综合配套服务区,环境优美的山水宜居城市

福和产业转移园位于和平县城西北部,粤赣高速公路县城出口处,是由深圳福田区与和平县人民政府在2006年1月联手共建,并在2007年4月通过了省级产业转移园的认定,成为全省第19个产业转移工业园。园区规划面积4.07平方公里,首期开发2平方公里。

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