网易首页 > 网易房产 > 正文

许家印深夜召开营销大会 全国楼盘7折打响“价格战”第一枪

0
分享至

 在“金九银十”,恒大计划每个月要卖1000亿的房子。

在“金九银十”,恒大计划每个月要卖1000亿的房子。


南都记者获悉,昨晚十点恒大召开营销大会,会议干货内容有4点:


1:“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿;


2:恒大全国楼盘全线7折;


3:给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限;


4:加大推新货力度,确保40多个新项目如期开盘。




促销并非“搞气氛”,上半年恒大卖房均价下降16%


事实上,在今年的上半年,受疫情影响楼市坠入冰点,恒大率先实施“网上卖房”,并推出最低价购房等优惠。


最终从财报数据来看,恒大的“让利”确实不是忽悠。


南都大数据研究院上市房企研究课题组统计,恒大上半年的销售均价为9029元/平方米,同比去年同期下降了16%。


而昨晚(9月6日),恒大又打响“金九银十”促销第一枪。


许家印下营销“军令”,全国楼盘7折


昨晚十点,恒大召开营销大会,许家印在会上正式下达了九月、十月的营销“军令”——每个月销售目标1000亿,“金九银十”要卖2000亿,并出台一系列促销“组合拳”。


事实上,在房地产历史上,还从未有过房企实现过单月销售千亿。


在去年“金九银十”,恒大曾经通过大力促销,9月与10月累计实现销售1734亿,连续两月刷新房企单月销售最高纪录。考虑到今年房地产市场受到疫情冲击与调控收紧的影响,销售额要在去年的高基数上增长15%达到2000亿,难度可想而知。


为了实现这一“抢收”目标,许家印也给出了配套的“价格战”策略。


据了解,恒大祭出了史上最强的全国楼盘7折特大优惠政策,同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。


记者根据恒大的营销政策简单算了一笔账:以一套原价100万的恒大房子为例,如果享受所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。


疯狂促销剑指“三道红线”


给出如此大力度促销政策的背后,恒大的目标显而易见——抢销售、抓回款、降负债。


事实上,进入下半年以来,房地产调控持续收紧,包括深圳、杭州等城市限购力度加大、融资设“三道红线”等,房企面临销售及融资的双重压力。


“今年疫情影响下经济下行,加上监管层近期出台了‘三条红线’的政策,各大房企降负债的压力越来越大。恒大打响了让利促销的第一枪,可以说是一个很明显的楼市信号。”分析人士称。


易居企业集团CEO丁祖昱认为,房企应积极把握当前的销售窗口期,加紧供货、积极营销、抢收业绩,以便增加销售回款改善财务状况。


今年前八月,恒大已累计销售4506.2亿,按6500亿目标计算,完成率为69.3%。若能趁“金九银十”顺利抢收2000亿,恒大将提前完成6500亿的全年目标,也有望实现8000亿销售的全年内控销售目标。


按照上半年约90%的回款率计算,恒大全年销售回款将达7200亿,较2019年增加约2700亿,有望实现许家印提出“有息负债每年平均下降1500亿”的目标。


编辑:黄晓航

链接:http://www.oeeee.com/html/202009/07/983255.html

来源:南方都市报

更多有情调、有情趣、有情况的自媒体资讯,点击下载南方都市报客户端体验http://corp.oeeee.com/ndapp/

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

两性交往,最让女人日思夜想的,通常是3种男人

爱的眩晕
2021-03-05 18:35:29

Ning向LPL俱乐部开炮!花1000W买了个“傻子”,IG下路都打不过

Aggro电竞
2021-03-05 16:05:38

翘臀丰满外国美女!美国高尔夫球女神佩奇身穿白色背心练习打球

任妹娱乐社
2021-03-03 06:18:44

姚策给养母许敏要钱记录曝光:他真应该感恩,能遇到这样的好母亲

王小天娱乐
2021-03-04 21:10:23

人到中年无戏可拍?于波:我有两套四合院,雍和宫一套,什刹海一套

珺璇搞笑解析
2021-03-04 11:46:19

海底捞神话破灭时

蓝鲸财经
2021-03-05 16:34:52

中国一共有多少神仙?看看就知道了!

博览纵横
2021-03-04 17:27:48

孟晚舟即将引渡美国!全球目光聚焦特朗普,能否阻拦就看最后一击

沙漠军志
2021-03-05 22:16:08

柳叶刀子刊:刚果(金)有超4%的艾滋病毒携带者是“精英控制者”

中国生物技术网
2021-03-04 15:02:30

钢琴女神秀初体验疑似走光,担心粉丝取消关注,网友称羡慕摄影师

影视咔咔秀
2021-03-03 23:27:28

对所有涉经济案件重新审查,对错抓错判现象一查到底

第1网报
2021-03-05 14:06:27

与前夫离婚三年,我再婚后他愤然找上门,女儿的话让他羞愧难当!

琪琪情感说
2021-03-02 13:35:22

如果再输上海、广东,辽宁少帅杨鸣极可能下课,广厦顾问李春江接棒?

你懂个球
2021-03-06 00:48:06

澳大利亚SBS电视台跳了出来!以所谓“人权”为借口,暂停播放CGTN和CCTV节目

环球网资讯
2021-03-05 17:17:42

还有4年退休,单位补偿20个月的待遇,继续上班还是拿补偿呢?

社保小达人
2021-03-05 15:17:16

女子被侮辱后,又自愿发生6次性关系,是否构成强奸罪?

科技情汇
2021-03-03 07:53:01

保姆式有偿陪伴半年,50岁阿姨:他的要求太多了,我只想多赚钱

生活鲜事一锅烩
2021-03-03 06:28:47

世界主流主战坦克对比,中国99A体型终于长胖了,性能不输M1A2

口罩黑猫
2021-03-03 19:49:34

体重130斤却迷倒千万网友?这围度不敢多看!

健身网
2021-03-05 12:31:04

两性交往中,最舒服的四种方式,尝试后感情或许能越来越好

豆豆小糖果
2021-03-04 17:12:04
2021-03-06 04:09:06

头条要闻

上海肯德基食物银行疑遭哄抢后续:将改“专人派发”

头条要闻

上海肯德基食物银行疑遭哄抢后续:将改“专人派发”

财经要闻

体育要闻

意天空体育:伤势未愈,恰尔汗奥卢将缺席本轮客战维罗纳

娱乐要闻

巩俐29年前美照曝光 红裙显明媚

科技要闻

知乎冲刺美股:年营收13.5亿 同比增长102%

汽车要闻

车神·经之魅影:劳斯莱斯家族中的坏孩子?

态度原创

本地
旅游
家居
游戏
公开课

本地新闻

为什么明星的眼睛总是亮晶晶?

旅游要闻

苏杭之间有座"避世小城",被誉为"养老天堂"

家居要闻

贵州老人花500万建山洞隐居16年 免费给当地人借宿

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数