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金平区回归万字头!11月汕头超4千套房源入市,供应暴涨超七成!

2019-12-01 14:24:24 来源: 网易房产粤东 举报
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“金九银十”的回暖趋势没能抵得住冷空气?与“双十一”购物狂潮形成反差,11月汕头楼市成交情况相对“冷静”,住宅销量和均价都呈下跌趋势。


 


不过,供应方面又是另一番“繁荣”气象。自10月大开“粮仓”入市2487套房源。本月又释放出11张预售证,注入4298套新房源,又是一轮大爆发!年末购房季,不知你“心适”的楼盘是否在其中?



住宅量价齐跌


从汕头市住房和城乡建设局的数据看,截止至11月30日18:00,本月的住宅成交1535虽较上年同比上升了14.7%。但环比上月1756套,减少了221套,环比减少了约12%。


价格上,也从上月的九字头,跌至均价8879.75元/㎡


(2019年11月住宅类成交情况 截止至11月30日18时)


濠江再获销冠 金平回归万字头



各区域的成交情况中,濠江区自上月“截胡”龙湖区当上“销量老大”之后,依旧霸着位置,以成交套数515成为成交量最高的片区,均价7752元/㎡。


紧随其后的是龙湖区,成交套数为368,均价11390元/㎡。“小老弟”高新区竟破新低!以1套成交量的“惨淡”收场,均价9316元/㎡。



而各区域的成交均价,从8月份跌至九字头的金平区,终于回归万字头!以均价10859元/㎡成为继龙湖均价第二高的地区而潮阳区则以均价6214元/㎡垫底,与龙湖区均价相差超5000元/㎡。


4298套 新房入市暴涨近八成



根据汕头市住房和城乡建设局数据统计,11月汕头全市发出11张共有9大项目获项目预售许可证,主要涵盖龙湖区、潮阳区、南澳区、濠江区、澄海区这5大区域。


新增房源多达4298套(房源包括住宅、商铺、办公室、车位),与10月新增2487套房源相比,上涨72.8%



其中,松和豪庭以总套数755套成为可售套数最高的楼盘,而可售套数最低,则是绿地总部中心,可售套数163套。


值得注意,此前备受关注的平吉上苑,该项目位于汕头市濠江区中信滨海新城南滨片区02-05-04东侧地块预售套数302,但均属于限制房产,暂不允许出售。


(平吉上苑效果图)


凯顺丽园1、2幢共计196套,则是由预售转为现售(不含车库)。


此外,百脑汇生活广场绿地总部中心的部分房源属于办公类型,合计391套。

 

(百脑汇实景图)


数据来源:汕头市住房和城乡建设局




黄泽园 本文来源:网易房产粤东 责任编辑:黄泽园_ST13
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