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刚刚!成交楼面价666元/㎡,潮阳土地市场成功逆转出让1宗商服用地

2019-11-01 15:08:12 来源: 网易房产粤东 举报
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今天, 潮阳区和平镇以网上拍卖方式公开出让2宗国有建设用地使用权。2宗地块均为商服用地,起拍价6200万元,出让面积共计约26亩。

其中位于潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋,编号为G2019-6号地块,最终被汕头市潮威投资有限公司以4000万元竞得,成交楼面价为665.86元/㎡,溢价率2.5%。


另一宗编号为G2019-8号地块,将于今日16:00挂牌结束。

01宗地信息

竞得者:汕头市潮威投资有限公司

宗地编号:G2019-6号

宗地位置:潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋

宗地面积:12014.5㎡(约18.02亩)

成交价:4000万元

成交楼面价:665.86元/㎡

起始价:3900万元

起拍楼面价:649.22元/㎡

土地用途:商服用地(旅馆用地)

出让年限:40年

建筑密度:≤50%(主楼≤25%)

容积率:≤5.0

绿地率:≥20%

(编号G2019-6号地块相关规划图)

根据公告规划条件,该地块将以五星级酒店的标准进行设计建设,并要求该项目的投资强度必须达到每亩人民币2000万元以上(不含地价款),也就是说项目总投资达到4亿元以上。

同时还有相应的配套要求:

1、竞得人在竞得土地后,负责投资800万元以上配套建设中寨居委文化活动中心,负责投资400万元以上配套建设中寨居委水改工程,连续20年负责每年出资48万元作为中寨居委春节老人慰问金。

2、项目应建设配套不低于500个停车位的地下停车库,停车位应100%建设充电设施或预备充电设施建设安装条件,对相邻的村民社区开放,缓解周边停车难的问题。

邓梦薇 本文来源:网易房产粤东 责任编辑:邓梦薇_ST010
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