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汕头楼市“金九银十”开局如何?首周“降价盘”已经出现!

2019-09-10 09:03:41 来源: 网易房产粤东 举报
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九月的到来,意味着楼市正式进入“金九银十”季。那么,楼市“金九银十”的首周楼市等各个方面情况如何呢?下面就和小编一起来康康吧!

首先先让我们来看看8月最后一周的住宅成交情况。

(数据源于汕头房管局)

据汕头房管局的统计显示,8月最后一周,汕头楼市各区域住宅成交套数为308套,从成交上看龙湖区依然是主力军。

下面再让我们来看看9月首周汕头各区域住宅成交情况。

(数据源于汕头房管局)

根据汕头房管局最新数据显示,截止至9月9日,9月的第一周汕头新房成交套数为298套,较8月尾周成交套数308套减少10套,环比下降3.24%。而在住宅价格上最高成交区域始终为龙湖区,成交均价为14519元/平。

可见,即使汕头楼市已经进入“金九银十”季,楼市的网签成交量仍然遇“冷”,情况不容盲目乐观。

通过数据我们不难看出,龙湖区始终为汕头市购房的主力区域。其中龙湖上周的成交面积为13806.32平,均价为14519元/平。其中第二位的购房成交量为濠江区,潮阳区次之,澄海区紧随其后,高新区位居最后且9月首周成交量仍然为零。

而在上周的楼盘销售方面,恒大金碧江湾(濠江区)、华润九里(龙湖区)、天璟雅居(龙湖区)等多个楼盘销量相对而言都十分可观。

目前“金九银十”的旺季已经到来,汕头楼市能否靠这个旺季扭转楼市低迷,还是得看市场的走向。实际上也无需担心,楼市走入“金九银十”的信号未必不是一个发展的新契机。据悉,目前汕头的下半年将有多个楼盘准备入市。

来到下半年,很多新的楼盘纷纷开盘在即,其中不少正是紧凑型刚需项目,届时必定又将在汕头楼市中掀起一场“暴风雨”。例如前几日出现的五矿绿城御园“抢房热”。

其实,五矿绿城御园大降价这个消息一出也着实让小编一惊,要知道此前曝出的五矿绿城御园均价可是在11000元/平左右。

而突然间推出的这批特价房,价格只需7000元起,主推建面为120-140平的户型,据悉定金为5万。

从原价1万多一平降价至7千多一平,如何不让人心动?

综上,虽然单从数据上分析,9月首周的楼市成交情况不容乐观,但是小编还是对接下来的“金九银十”季抱有期待。在市场整体低迷的情况下,各家开发商如五矿绿城御园,也期望透过一波降价促销,来挽救即将到来的“金九银十”,冲一波销售业绩。

目前购房大势虽然低迷,但是对于普通的购房者来说,市场不论如何发展,只有看对房了再下手才是王道

姚晓涵 本文来源:网易房产粤东 责任编辑:姚晓涵_MZ012
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