网易首页 > 网易房产 > 正文

中科院预测中心:预计2019年商品房价格同比增长6.7%

0
分享至

日前中国科学院预测科学研究中心发布了《2019年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%,增速较2018年下降约3.4个百分点。

2018年以来,中国房地产市场呈现出“两平稳、三回落、四加快”的特征。商品房销售额和商品房待售面积增速基本平稳,商品房销售面积、房地产企业资金来源、土地购置均价增速出现回落,房地产开发投资、商品房新开工面积、土地购置面积和商品房平均销售价格增速有所提升。房地产市场之所以呈现上述特征,原因如下:部分二线城市放宽落户门槛限制,变相放松了限购,推升了购房需求;热点城市和一线城市继续保持严格的限购、限贷、限售等政策,坚持降杠杆和去泡沫;三四线城市受抵押补充贷款投放大幅放量、棚改货币化安置大力推进的影响,房地产市场发展趋于高位平稳。

展望2019年,中国房地产市场走势将主要受以下几个方面的影响:宏观经济运行面临内外压力,“稳增长”、“防风险”将会是明年经济工作的重点;房地产市场调控政策将保持稳健。个人购房贷款余额增速将维持在当前的水平;土地供给将趋于稳定,土地市场会更加理性;房地产企业融资压力仍然较大,开发资金延续低速增长态势,房地产开发投资与新开工面积将保持中低速增长;三四线城市市场需求将趋于稳定,房地产价格平稳增长。

在各项影响因素的综合作用下,预计2019年房地产开发投资完成额约127065亿元,同比增长约6.2%,增幅较2018年下降约2.8个百分点;全国商品房销售面积约为172812万平方米,增速与2018年基本持平,约0.9%;全国商品房销售额约160225亿元,同比增长约7.7%,较2018年下降约3.6个百分点;房屋新开工面积约227951万平方米,较2018年同比增长约9.9%,增幅较2018年下降约6.2个百分点;全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%,增速较2018年下降约3.4个百分点。



相关推荐
热点推荐

美国过半人想用星链网,俄罗斯将对使用者罚款13500美元

徐德文科学频道
2021-01-16 10:28:37

“妹子约我去爬山,这装扮把我看的一阵燥热,天也不热啊!”啊哈哈哈哈

娱乐防护栏
2021-01-16 06:38:42

姚策出院回家准备立遗嘱,许妈28年会竹篮打水一场空吗?

赖赖娱乐说
2021-01-16 06:24:10

日本侵华老兵来华谢罪:曾迫害33名花季少女,晚年子孙均意外惨死

子夜说史S
2021-01-15 18:23:22

3男3女共处一室进行科学实验,一年后出来已麻木,坦白:毫无隐私

观复博物馆文化
2021-01-16 03:23:47

传黄晓明娜扎日本私会,baby为了孩子忍气吞声,卓伟朋友圈揭真相

扒叔八卦
2021-01-16 09:11:56

Telegram和Signal会取代推特和脸书吗?答案已经很清楚了

客观记事
2021-01-16 13:53:33

要求中国撤回禁令?凭啥你们的损失,要让中国做出牺牲

奇趣怪事哉
2021-01-16 01:44:18

詹姆斯重大商业决定,将结束与可口可乐18年合作:签约百事可乐

体育的点点滴滴
2021-01-16 10:29:52

法律规定明确了,城市人也可以在乡下拥有自己的房子

你要的我都有
2021-01-16 11:47:52

男性真的存在“一夜七次郎”吗?揭开男性房事小秘密

GT健康管理
2021-01-13 12:21:34

柳岩的床照很火爆,网友说辣眼睛,我看了擦鼻血:哇塞!

娱乐江湖解读
2021-01-16 12:57:46

嘴唇丁丁它都爱:这种病毒人群感染率竟然达90%

生殖科的方大夫
2021-01-14 13:21:07

短视频天天刷到豪车,你知道去年宾利在中国一共卖了多少辆吗

热血汽车资讯
2021-01-15 23:24:03

白宫重磅发布:《川普政府的成就》

微观美利坚
2021-01-16 13:39:18

6分钟蒸发650亿,拼多多被“5杀”!然而黄峥的烦心事远不止于此

大卫聊科技
2021-01-16 04:00:02

陈道明39年的婚姻背后:是什么维系着婚姻,又是什么导致婚姻破裂

智慧健康
2021-01-15 21:22:10

拜登最新两项任命,和中国直接相关

新京报外事儿
2021-01-15 20:13:41

骗局!篮网谎话连篇恐引众怒!欧文:我付出了一切,别想交易我!

夏商周体育
2021-01-16 09:07:14

MH370相同一幕再次发生!印尼交通部长无奈承认,全世界看向美国

沙漠军志
2021-01-16 05:37:16
2021-01-16 16:45:02

头条要闻

美提前解密"反华文件":死守"第一岛链" 加速印度崛起

头条要闻

美提前解密"反华文件":死守"第一岛链" 加速印度崛起

财经要闻

体育要闻

单臂补扣!36岁老詹把年轻人惊到了

娱乐要闻

秦岚穿纱裙仙气满满 长发披肩很温柔

科技要闻

特斯拉中国区总经理:国产化率进展顺利

汽车要闻

国产便宜 16万买个特斯拉 Model 2效果图曝光

态度原创

时尚
手机
房产
教育
公开课

走秀被迫取消 1月的巴黎男装周只有线上形式

手机要闻

三星S系列充电发展史:竟然还能倒着走

房产要闻

今年我国将实现社保卡跨省通办

教育要闻

“挺起脊梁,保护陈博士!”华裔知名教授在美被捕,饶毅带头学术圈开启反攻

公开课

负债是收入的18.5倍?假精致榨干多少年轻人