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中交竞得东海岸33.5亩用地 6.3亿成交!楼面价8084元/㎡

2018-12-07 16:27:33 来源: 网易房产粤东站
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2018年的东海岸已经不似去年那般火热了!今天下午(12月7日)15:30,东海岸新城新津片区E组团一宗约33.5亩地块出让,仅竞价一轮,就由中交投资以6.2886亿元的价格竞得,溢价率1.04%,成交楼面价为8084元/㎡。

(成交图)

该宗用地起始价为62236万元,每次加价幅度为650万元。其中,住宅地块起拍楼面价高达9392元/㎡,综合起拍楼面价为8000元/平方米,是近年来东海岸出让地块中较高的。

该宗地块另外一大亮点在于,它是东海岸新城新津片区挂牌的首宗限高200米的住宅用地,该地块还要求必须至少有1栋主楼海拔建筑限高不低于150米,地块内最低建筑的建筑高度不低于27米

该宗用地面积为22331.6㎡(33.497亩),其中住宅地块仅有24.849亩,面积较小。地处阿里山路,紧邻在建的保利·和府和龙光·御海天宸,与津湾公园(预计年底动工)仅一路之隔,享有独特的生态景观与公共休闲资源。距离宝能时代湾、明园科创金融城相对较近,周边规划有幼儿园及中小学用地,未来生活较为便捷。

东海岸今年仅出让两宗?见证汕头楼市从狂欢到冷静

今年一整年,东海岸仅出让了两宗地块,除了今天出让的这一宗,还有一宗是位于新津片区A组团A01-02(之一)地块。该宗地块去年年底开始挂牌,1月2日出让。起拍价为3.55亿元,历经多轮竞价,最终以5.53亿元的高价被龙光地产成功拿下,溢价率56%,楼面价为10641元/㎡

与年初疯狂竞价相比,年末挂牌的这宗用地显得冷静了许多,房企们拿地态度更加理智与谨慎。明年年初1月3日,东海岸还有一宗住宅用地将出让,起拍楼面价8089元/㎡,是否也会面临一样的局面呢?让我们拭目以待吧!

本周的土拍就到此告一段落

月末还有三宗土拍等着大家哦!

林英强 本文来源:网易房产粤东站 责任编辑:林英强
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