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继续跌!11月汕头楼市成交量再创新低 金平15931元/㎡成均价最贵片区

2018-12-01 17:13:36 来源: 网易房产粤东站
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2018年的汕头楼市成交逐步冷淡已经是一个不争的事实。据昨日(11月30日)汕头统计局发布的数据显示,今年前十月,商品房销售面积370.67万㎡,同比下降25.6%。其中,住宅销售面积340.44万㎡,下降26.3%。商品房销售额下降28.3%。

11月汕头楼市一手房成交总量再创今年新低,仅成交2245套。各区县成交状况中,金平区表现突出,成交均价高达15931元/㎡,为各区县最高成交均价。

11月一手房成交量再创新低

多层住宅成交均价下跌近万元

根据汕头房管网数据统计(截止至11月30日晚),11月份汕头楼市网签成交2245套,网签成交面积208940.81㎡,较上月减少了220套,环比下降了8.9%。

成交均价方面,高层住宅成交均价重回“9”字头,这也与成交项目多为金平、龙湖以及东海岸等区域,成交价格高带动均价上升相关。相反地,多层住宅成交均价则在与上月成交套数一致的情况下,下跌了近万元。

住宅(高层+多层)成交方面,本月住宅成交量为今年前十一个月中最低的,仅有1338套,环比减少了17.3%。与今年一月(今年目前住宅成交量最高月份)相比,减少了1883套,下降了58.4%

龙湖依旧是销冠

金平均价15931元/㎡回归汕头最贵片区

各区县一手房成交情况中,龙湖区毫无疑问成为成交量最高的片区,成交套数达到了581套。紧随其后的是潮阳区,成交套数为217套。澄海排名第三,成交套数为148套。

各区县成交均价方面,当属金平区变化最大,成交均价由上月的11403元/㎡上涨至15931元/㎡,再度成为汕头最贵片区。龙湖区套数回升,成交均价却跌至10277元/㎡。濠江片区更是冷淡,成交套数与成交均价双双下跌,11月成交均价8285元/㎡创下今年最低。

11月6宗宅地挂牌

澄海文冠路北54亩商住地今临时终止出让

虽然11月的成交数据并不那么理想,但在土拍市场的表现上还是令人振奋。截止至11月30日,汕头公共资源交易中心共发布了9个土地挂牌公告,包括了8宗住宅用地以及1宗商业用地,其中有7宗将于12月进行拍卖。

另有一宗位于东海岸的土拍将于明年1月3日进行拍卖。剩余的一宗位于澄海区文冠路北的54亩商住用地则在今天早上9点被临时叫停。据公共资源交易中心澄海分中心的公告显示,该宗用地是因故终止地块的网上挂牌出让活动,具体原因并未给出。

11月成交失利,让不少吃瓜群众更加期待看到汕头楼市12月的成交情况。据小编了解,12月将有多个楼盘扎堆开盘,当中不乏华润、绿地这样的大型房企,是否能在年末让汕头楼市回春呢?让我们一起期待吧!

林英强 本文来源:网易房产粤东站 责任编辑:林英强
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