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前八月汕头商品房销售面积276.83万㎡ 同比下降23%

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一、房地产开发投资完成情况

2018年1-8月,汕头市房地产开发投资同比增长20.3%。其中,住宅投资同比增长15.5%。住宅投资占房地产开发投资的比重为62.7%

前八月汕头商品房销售面积276.83万㎡ 同比下降23%

2018年1-8月,中心城区房地产开发投资同比增长10.5%非中心城区投资同比增长49.5%

2018年1-8月,房地产开发企业房屋施工面积2737.81万平方米,同比增长19.1%。其中,住宅施工面积1736.19万平方米,增长12.5%。房屋新开工面积432.42万平方米,同比增长58.1%。其中,住宅新开工面积254.51万平方米,同比增长37.7%。房屋竣工面积241.49万平方米,增长38.3%。其中,住宅竣工面积165.78万平方米,增长33.9%。

二、商品房销售和待售情况

2018年1-8月商品房销售面积276.83万平方米,同比下降23.0%其中,住宅销售面积252.40万平方米,下降24.9%;办公楼销售面积2.70万平方米,增长235.67%,商业营业用房销售面积9.00平方米,下降33.0%。

前八月汕头商品房销售面积276.83万㎡ 同比下降23%

1-8月,商品房待售面积336.36万平方米,同比增长7.7%。其中,住宅待售面积203.57万平方米,办公楼9.60万平方米,商业营业用房36.54万平方米,其他房屋86.66万平方米

三、房地产开发企业到位资金情况

2018年1-8月,房地产开发企业到位资金274.46亿元,同比增长21.7%其中,国内贷款50.66亿元,增长102.3%;自筹资金155.73亿元,同比增长14.4%;其他资金3.32亿元(不包括定金及预收款个人按揭贷款,定金及预收款57.14亿元,增长20.0%;个人按揭贷款7.61亿元,下降54.0%。

附注

1.主要指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.区域划分

中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。

5.增长速度计算

本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。

前八月汕头商品房销售面积276.83万㎡ 同比下降23%


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