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日益飞涨的房价vs排名倒数的工资,买房出路竟在于此!

2018-08-16 17:50:01 
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在汕头人的传统观念中,购房就是一个家成立的开始。然而,日渐上涨的房价和一动不动的工资之间的强大差距,却使得大部分人只能望房兴叹。到底在汕头买房有多难?又有多贵呢?

濠江龙湖稳占万字头 房价十年攀升近174%

据汕头房管局释出的上半年网签数据了解,龙湖与濠江两区更是突破一万元,占据汕头片区成交的前两把交椅。目前汕头一手住宅成交均价最低的南澳县,也即将突破7000元/㎡大关。

对比于近年来发展势头为人所看好的东海岸片区和南滨片区,一手住宅均价更是高得离谱。由于“东进南拓”的实行和独特的地理优势,东海岸与南滨新城吸引了不少大型项目入驻落地,片区房价也随之水涨船高。据了解,目前东海岸片区楼盘均价约在17000元/㎡左右,南滨路楼盘均价也达到了14000元/㎡左右。

日益飞涨的房价vs排名倒数的工资,买房出路竟在于此!

(数据来源:汕头房管局)

回看近十年汕头住宅均价变化,攀升速度惊人。2007年汕头市住宅均价仅3136元/㎡,而到了2017年,住宅均价攀升到了8589元/㎡,涨幅达到174%,翻了将近3倍。而单单2016年到2017年,就上涨了13%。

日益飞涨的房价vs排名倒数的工资,买房出路竟在于此!

(数据来源:汕头房管局)

平均工资仅3640元/月 位列广东省21市倒数第三

房价上涨飞速,那么汕头的工资呢?根据《2017年广东21市工资水平排行榜》可知,汕头平均工资为3640元/月,在21个城市中排名第19位,列倒数第三,仅高于揭阳与潮州。工资上涨幅度与速度较为迟缓,2017年平均工资相较于2016年仅增长3%。

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不到房价一半的工资如何才能买到房子呢?我们来算一笔账:假设买一套100㎡的房子,按照目前濠江区10461元/㎡均价计算,总价要104.61万,按照首付3成,大约需要约31.4万,而就汕头3640元/月的工资水准,想要支付首付,也需要7年左右才能凑齐!当然,这还需要你不吃不喝不花的情况下才能实现。

看着手中微薄的工资和不断飞涨的房价,难道只能一辈子望房兴叹吗?恒大·金碧江湾或许是一个不错的购房选择。项目均价仅8000元/㎡,远低于濠江区一手住宅均价,更有一周年钜惠85折以及多重好礼,帮你减轻购房负担。

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恒大·金碧江湾地处濠江新城,坐拥片区发展优势;毗邻濠江,悠享一线江景。项目临近虎头山隧道、磊广大道、濠江一桥、牛田洋快速通道等交通要道,交通十分便捷。项目将配套建有幼儿园、小学、商业综合体、风情商业街等,足不出户,即可遍享繁华生活。

项目当前主推11-15栋,建面约134-162㎡四房精装户型,均价8000元/㎡起,更有多重优惠好礼。

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林英强 本文来源: 责任编辑:林英强
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