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汕头楼市上半年:开发投资逾200亿元 销售面积同比下降11.2%

2018-08-07 18:17:40  举报
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一、房地产开发投资完成情况

上半年,汕头市房地产开发投资200.95亿元,同比增长29.5%。其中,住宅投资125.82亿元,同比增长15.3%。住宅投资占房地产开发投资的比重为62.6%。

汕头楼市上半年:开发投资逾200亿元 销售面积同比下降11.2%

上半年,中心城区房地产开发投资141.49亿元,同比增长19.7%;非中心城区投资59.46亿元,同比增长61.0%。

上半年,房地产开发企业房屋施工面积2735.63万平方米,同比增长23.2%。其中,住宅施工面积1736.13万平方米,增长15.9%。房屋新开工面积430.18万平方米,同比增长121.3%。其中,住宅新开工面积254.51万平方米,同比增长83.3%。房屋竣工面积153.85万平方米,增长34.5%。其中,住宅竣工面积102.00万平方米,增长26.9%。

二、商品房销售和待售情况

上半年,商品房销售面积235.13万平方米,同比下降11.2%。其中,住宅销售面积216.04万平方米,下降13.0%;办公楼销售面积2.11万平方米,增长162.97%,商业营业用房销售面积6.70万平方米,下降17.1%。

汕头楼市上半年:开发投资逾200亿元 销售面积同比下降11.2%

上半年,商品房待售面积318.31万平方米,同比增长1.5%。其中,住宅待售面积192.71万平方米,办公楼7.94万平方米,商业营业用房36.65万平方米,其他房屋81.00万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

上半年,房地产开发企业到位资金227.16亿元,同比增长28.5%。其中,国内贷款51.36亿元,增长165.5%;自筹资金125.56亿元,同比增长17.7%;其他资金3.07亿元(不包括定金及预收款、个人按揭贷款),定金及预收款41.24亿元,增长5.4%;个人按揭贷款5.93亿元,下降48.3%。

附注

1.主要指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.区域划分

中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。

5.增长速度计算

本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。

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