网易首页 > 网易房产 > 正文

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发

2018-07-18 09:13:48 来源: 网易房产
0
分享到:
T + -

还记得五年前的南澳是什么样子的吗?

旅游景区与村落泾渭分明,除部分单位建设职工用房以及少量旅游酒店外,均为南澳岛居民自家祖业的老房子,以及经济发展后的新自建楼房,难见高楼大厦。南澳环岛路皆是水泥罩面,坑坑洼洼,往返市区仅能搭乘轮渡,交通极度不便。

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发

(南澳渔村)

这座一度被“遗忘”的孤岛,在五年之内欲火重生,从政策到到民生,从经济到文明,南澳正在翻天覆地的发生变化。

南澳县位于闽、粤、台三省海面交叉点,是广东省唯一的海岛县,也是全国14个海岛县(区)中唯一的国家4A级旅游景区。拥有极为丰富的海洋资源,气候舒适,风景宜人,是海岛度假的理想胜地。

交通发展提速,说走就走

2015年南澳大桥建成通车开始,南澳县旅游经济大涨,同时,政府加快交通基础设施的建设,省道336线南澳环岛公路、环城东路、环城西二路以及县内各主次干道皆进行改造新建,更为旅游业的发展增速。

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发

(南澳大桥)

2018年第一季度进岛游客就已达106.5万人次,旅游综合收入3.12亿元。南澳更是成为2018年春节广东旅游最受欢迎的十大海岛第二名。

“一桥飞架南北,天堑变通途”。如今的南澳岛四通八达,跨海大桥和东部高速通道与汕头东海岸新城相连。市区可沿着东海岸大道行驶至澄海莱芜片区,直达南澳大桥。进岛后则有环岛公路一路畅行,吹着清爽的海风,看着海浪轻拍岸礁,畅达南澳岛各个角落,极大便利汕头市民出行南澳度假及旅游。

中青旅斥资进场,携手建设新未来

南澳县作为以旅游产业为主导的区县,除交通以外,其他基建项目也得到很大的落实。新建了北回归线广场、启航广场(原长山尾码头)、祥云广场、海丝广场、海滨路景观带、青澳湾滨海景观带,目前在建的十里银滩、青澳湾海滨栈道,以及投资1500多万元的南澳县东海岸国际旅游度假区休闲广场项目,都在为创建南澳国际旅游岛添砖加瓦。

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发

(海丝广场)

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发

(十里银滩项目地)

2016年11月,我国文化旅游业的领导品牌——中国青旅实业集团与我市签订了战略合作框架协议,斥资430亿打造南澳“世界级心灵之岛”,包括南澳心灵岛、南澳文旅新城、时尚免税游乐区、南澳休闲群岛、南澳森林文化体验公园五大核心板块内容。

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发

南澳心灵岛将打造休闲娱乐、主题乐园、高端酒店、特色餐饮等,打造主题化、情景化一站式的旅游地;南澳文旅新城计划整合教育、医疗、康养、艺术、科技等资源,建设国际教育中心、国际医疗港、国际康养中心、国际艺术中心、科技社区等五大产品内容;还将构建以休闲娱乐与免税购物为吸引力的免税旅游乐区,以及多个南澳休闲小岛和南澳森林珍奇动物园等,为南澳未来的发展带来新活力、新面貌。

楼市回调蓄势,欲重燃战火

曾几何时,南澳楼市也活跃过,但倾向于投资型、度假型的房地产市场很快便偃旗息鼓。近几年,南澳面貌不断改善,旅游产业拉动整体经济上涨,海岛人民需要改善居住,四面八方而来的游客需要落脚之处,甚至一些商业人士置业投资,都需要不断的建造新房。

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发

(后宅海滨路)

再加上汕头房地产市场的火热,使得南澳县房地产迅猛发展,投资型、度假型产品也重新吸引了市场的目光,同时不少刚需楼盘不断迭出,但投资项目主要集中在城区、前江湾、环岛公路隆云线、青澳湾等区域。而蜂拥而至的房地产开发商,像龙光、锦骏、碧桂园、君悦、保科等,对南澳楼市的重新复苏也助力不少。

南澳发展或将迎来大爆发?各大房企早已蓄势待发 

据统计,目前南澳在售以及待售楼盘多达二三十个,上半年成交844套,成交总面积约63336.12㎡。与汕头市整体网签成交量21701套相比,仅占3.89%。而成交均价从2017年底的5887元/㎡到今年6月份的7801元/㎡,却在逐步上涨。可见,目前南澳县依然存在着库存量大、购买力不足等问题。

一步好棋走活全局,南澳的发展势不可挡,也必将给汕头特区发展注入新动力。未来的南澳,我们走着瞧!

黄欣莉 本文来源:网易房产 责任编辑:黄欣莉
跟贴0
参与0
发贴
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页返回网易房产首页