网易首页 > 网易房产 > 正文

海南炒不成转头炒丹东 炒房团除了炒房啥都不愿干

2018-05-07 11:35:29 来源: 攸克地产
0
分享到:
T + -

国家统计局每个月18号,都要发布全国70个大中城市的房价数据。三线城市丹东是其中之一。如果统计数据更新及时,丹东大概率将位居5月18日公布的4月房价涨幅排行榜前列。

丹东房价4月底两天时间就暴涨50%的消息,刺激了人们的神经。

其实这又是标题党。不是丹东房价整体暴涨50%,而是个别楼盘。但在这种耸人听闻标题的推动下,丹东房价继续上涨是毫无疑问的,直到当地再次出台限购限售措施。

振兴东北,绝不能依靠房价。反过来,如果实体经济不振,光是房价突然虚涨,对东北经济有百害无一益。美丽宜居的丹东城,不能被房地产投机给残害了。

所以,我们在此呼吁,丹东要调控就赶紧限,别等房价翻番再动手。而且要限就猛一点儿,学海南,外地人须交满社保60个月,不动产证到手后限售60个月。

勿谓言之不预。有朋友说,以丹东这种城市的体量,东北人都歇着,北京开过去两火车的炒房党,连夜都能把市区所有在售房子一抢而空。

这当然是玩笑话。却是当下大批炒房客急需寻找新的炒房热点的写照。曾记否,一年前,雄安新区消息公布的当日和次日,来自北京天津尤其是北京的炒房客就把容城、雄县的售楼处给包围了。好在人民政府慧眼如炬,立马就识破了他们的阳谋,迅速采取大面积限购限售措施,断了这些人的黄粱美梦。

最新的例子,是前面提到的海南限购限售。海南建省30年,被房地产坑害过多次。最早的90年代初的房地产泡沫,讲的就是海南,10年都没缓过来。后来,国际旅游岛消息公布后,又是一轮大涨。全岛建自贸区、自贸港,如果再不严厉限购限售,像今年春节海口那样子的大面积堵塞情况,很可能成为常态。在海南,尤其是三亚等地,常常看到东北人的身影。这也正常,东北那么冷,到祖国最南边来过冬天,再舒适不过。

海南的房地产市场容量算够大的了,但也架不住全国人民的暴炒。上世纪90年代太久远就不去说了,2017年海南一批城镇(县)房价动辄大涨百分之七八十,就是全国一二线城市的炒房客集体抬起来的。

海南不让炒了,但他们的眼睛还醒觉地睁着。今天是丹东,明天可能是西双版纳,后天说不定再杀向北海。这种中小城市,随便从北京上海深圳派几拨看房团,房价就噌噌噌地涨。如果还有任何消息推动,就更了不得。前阵子不是有个公号写去朝鲜买房指南么,还真别低估中国炒房客的勇气和冒险精神。据说,柬埔寨的房价已被一批炒房团抬起来了。

当然,说到底,还是有实力。也就是,我国有钱的买房人太多了。其中相当部分是靠黄金10年的投资性买房完成了财富积累。按照过去的经验,炒房风险小,收益大,天底下的合法买卖,几乎没有比它更好的选择了。

也因此,有一批在房地产市场战斗多年的老同志,真的是,除了炒房,啥都不愿意干,甚至其他事也不会做。

这种现象是不是我国独有的,不好说,但这种现象再任其蔓延,有点可怕。当然,你要是说,有草便搂,哪管以后?我也无话可说。

海南炒不成转头炒丹东 炒房团除了炒房啥都不愿干


陈奇 本文来源:攸克地产 责任编辑:陈奇
跟贴0
参与0
发贴
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页返回网易房产首页