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送房送钱送户口!这出抢人大战的连续剧结局会如何?

2018-05-07 11:27:44 来源: 思源新房通 举报
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送房送钱送户口!这出抢人大战的连续剧结局会如何?


五一小长假过去了,低概率事件又发生了。

400套房子,50000人摇号,中签率不足1%。

这么多人买房,抢房,但各大城市的抢人大战依旧如火如荼。

具体抢人结果是怎样的?

西安吸引了超过55万人落户,仅今年以来落户的人数就超过30万人。

成都万人摇号,一房难求。

东莞计划吸引50万人落户,常住人口租购同权待破题。

长沙“人才新政22条”,成都“蓉漂计划”,济南人才新政30条,重庆的黄金10条。

武汉有14万大学生落户,是新政前一年的10倍。

……

21世纪最贵的是什么?

如今的抢人大战实实在在论证了答案——人才。

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事实上,在这场拉锯战中,抢人大战更像是一场卖房大战,美其名曰:借人才之名行卖房之实或者是借引人之名刺激买房。

看似冠冕堂皇的理由,实则隐藏着巨大的去库存,促经济的目标。想想看,30万人落户,三分之一的人买房,那就是10万套房子,几千万的盈利呀。开发商要去掉多少存货,获得多少利润,某某又能获得多少税收呢?

据相关媒体报道,今年一季度西安新落户人口24.5万人,相当于去年迁入人口的总量,正因为这种短期爆炸式的人口增长进而引发恐慌式购房需求,致使西安房价3月份上涨11.2%。可以看出至少抢人大战在西安收到了甚好的效果。

另一方面,证明抢人大战实则是卖房大战的理由还有,最先动手的并不是大城市,而是二线城市。库存量越足,房价越低,吸引人才的力度就越大,速度就越快。相反北上广深,在这场拉锯战中并不出彩,因为本身它们就具备对人才无形的强大的引力,可以说人才是不请自来的。

是因为它们的房子不愁卖吗?是的 。

全国的房价谁能赶得上它们?没有。

但是人人都想买一套这里的房子。只要有资格,有能力,必定会买。没有优惠政策,也要买。偏偏此时,有人在用各种优惠吸引着你去买房?你买吗?当然买了!

能让年轻人速速买房的,除了丈母娘,便是开发商了。而丈母娘之命不可违,开发商的背后,又是有靠山的。这一切,都在刺激着无论何时何地何种情况,买房没得商量。有便宜,更得买。

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房子卖过/买过之后呢?接下来的剧情该怎么走?

副线清晰了,接下来靠人才取胜的主线也该凸显了。就像宣传中所说的那样,大力引进人才,发展经济,增强城市活力和创造力。

为什么北上广深能成为中国城市的代表?就是因为人才汇聚,政策支持,才给飞速发展提供了基础和条件。

这样的发展速度,让中国其他城市个个眼红,都想成为第二个北上广深,于是纷纷效仿北上广深发展模式。而人才的聚集成为迈出这一步的关键。

之后,一个城市在对外招商引资的时候,就可以引以为傲地对企业说:我市地大物博,人才荟萃,高端人才多少,专家教授多少,一流大学毕业生多少,贵企到来之后,在人才的启用方面不必担心,并且,我市政府还会为您提供有利的建厂政策,税费政策,保障贵企可以在我市发展壮大,业绩翻番,声望渐远。来我市发展,那是有百利而无一害呀。

建厂,建企业,招人,创造新的GDP,扩大城市影响力,促进城市经济,商业,全国知名度层层提升,城市排行榜上一次次刷新榜单,这是抢人大战的长远目的。

如果一个城市没有更多的人才,那么当地只能以劳动密集型企业为主,该种发展模式和发展速度必定难以迅速实现三年规划,五年计划,致富奔小康的目标,遥遥落后于其他城市,颜面何在?

连基本的致富都实现不了,房子怎么卖?GDP怎么涨?城市影响力怎么遥遥领先?

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就像上学时每次考试的排名一样,虽说我的成绩与他人无关,但是一旦上榜,优越感无比凸显,落榜的,一定会愤愤不平。

中国的城市除了北上广深,就剩其他城市。为了能被叫得上名,加入诸如新一线城市,一线城市,二线城市之列,其他城市都是拼命的想要在国人面前亮一亮相,希望能被记住。

全国轰轰烈烈引人,卖房,发展经济,提高城市影响力,刷新城市排名,但目前面临的最大的问题,不是房子能不能卖出去,经济能不能发展,城市排名会不会靠前的问题,而是这些被引进去的人才该如何发展的问题。

看似一片光明的前途和都市生活,清晰的城市发展主线和副线,而对于大学生和众多的人才来说,他们的发展才是该剧最大的伏笔以及影响结局的关键因素。你们在兴高采烈,轰轰烈烈的瞎激动,搞经济,当事人还是糊涂蛋一个,莫名其妙地入局,一切未来的保障并没有提上日程,反而是找不到工作,薪资低,被迫返乡等现象,重重显现。

如果城市只知道吸引人,却留不住人,那么请问这个城市的魅力在哪里?发展潜力在哪里?一味追求短期利益,无异于杀鸡取卵。

人才,年轻人到一个城市,他们要面对是生活的压力,水涨船高的房价,城市发展给予他们的重任,是获得,而不是一味地被索取。本来就身无分文,势单力薄,还要面临着被榨干的风险,这个所谓的吸引力到底在哪里?

年轻人买房很重要,到大城市发展也很重要,但最终目的应该是将人才留在城市,为他们的发展创造良好的环境和机遇,真正的为城市的发展创造价值,为个人价值的实现提供机会。而不是停留于表面的优惠买房,送钱送户口等小恩小惠。如果一个城市能够让他们开开心心买房,踏踏实实工作,心甘情愿留下,这才是真正的城市魅力所在。

如此看来,这场抢人大战,更实际的作用依旧是停留在了房子上。

这出抢人大战连续剧的结局便是:房子卖疯了,人才被掏空了。

城市啊,千万别用你的高房价和低收入吓住了这批年轻人。毕竟,他们才是城市发展的动力和未来真正的买房主力啊。

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陈奇 本文来源:思源新房通 责任编辑:陈奇_0719
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